Artículo: ¿Cómo postular a subsidios para comprar una vivienda nueva?

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2018-02-22

A continuación, todo lo que debes saber sobre cómo postular a subsidio de vivienda para sectores medios.

¿Cómo postular a subsidio de vivienda?

Este trámite se puede realizar en línea o bien presencial en las oficinas del SERVIU e IPS-ChileAtiende previa reserva de hora.

Al postular en línea se generará un comprobante el cual es necesario imprimir. Dicho documento acredita la postulación al subsidio habitacional.

El trámite es gratuito.

Los certificados de subsidio habitacional tienen una vigencia de 21 meses.

Más información sobre los requisitos para postular se encuentra disponible en la web del MINVU.

 

Subsidio habitacional Título I, tramo 1 (ex título 0)

Beneficiarios

Este subsidio está dirigido a familias que cuenten o no con la pre aprobación de un crédito hipotecario y que no posean una vivienda o sitio. Permite comprar una vivienda de hasta 1000 UF.

Requisitos

  • Ahorro mínimo de 30 UF a más tardar el último día hábil del mes anterior a la postulación
  • Pertenecer al 60% más vulnerable según el Registro Social de Hogares. Los adultos mayores que postulan a este subsidio pueden pertenecer al 90% más vulnerable
  • Declarar un ingreso familiar neto menor a 25 UF

Documentación

  • Cédula de identidad vigente (original y fotocopia)
  • Los postulantes extranjeros deben presentar su certificado de permanencia definitiva
  • Formulario D-1: Declaración de núcleo familiar y de no propiedad habitacional
  • Formulario D-2: Declaración jurada de postulación
  • Los ahorrantes de BancoEstado, Bando del Desarrollo (Scotiabank), Coopeuch y Caja de Compensación Los Andes deben presentar su libreta de ahorro con un mínimo de 12 meses de antigüedad desde su apertura (original y fotocopia)
  • Formulario D-3: Mandato de ahorro que debe ser firmado por el titular de la cuenta
  • Ahorrantes de otros bancos deben presentar un certificado de mantención de cuenta

Subsidio habitacional Título I, tramo 2 (DS N°1)

 

Beneficiarios

Personas con capacidad de ahorro y que cuenten con recursos propios o un crédito hipotecario para complementar el pago total de la vivienda.

Permite adquirir viviendas para uso habitacional nuevas o usadas, o bien construir una en un sitio propio o que ya cuente con otra vivienda.  Puede ser en sectores urbanos o rurales.

El costo de la vivienda no debe superar las 1400 UF si esta se encuentra ubicada desde Coquimbo a Los Lagos. En la provincia de Chiloé, el monto máximo es de 1.600 UF.

Requisitos

  • Ser chileno o extranjero, mayor de 18 años
  • Para la compra de una vivienda se debe contar con un ahorro mínimo de 40 UF en una cuenta de ahorro para la vivienda. Para la construcción de una vivienda el ahorro mínimo es de 30 UF. Esta libreta puede estar a nombre del postulante o de su cónyuge y el monto debe estar completo el último día hábil del mes anterior a la postulación
  • Pertenecer al 80% más vulnerable según el Registro Social de Hogares. Los adultos mayores que a este subsidio pueden pertenecer al 90% más vulnerable de la población
  • Ser sujetos de crédito hipotecario o contar con ahorros adicionales para financiar la vivienda en caso de compra. Este dinero debe estar depositado en la cuenta de ahorro de la postulación. El monto mínimo en este ítem es de 200 UF. En caso de construcción no es necesario contar con crédito, sino simplemente con el ahorro mínimo.
  • El ingreso máximo mensual neto del núcleo familiar declarado no debe superar las 40 UF
  • Tanto el postulante como núcleo familiar no deben: ser propietarios o asignatarios de una vivienda, infraestructura sanitaria o sitio con destino habitacional, entre otros. Ser beneficiarios o postulantes de otro subsidio habitacional.

Documentación

  • Cédula de identidad vigente postulantes chilenos y extranjeros (original y fotocopia)
  • Fotocopia cédula de identidad de cada integrante mayor de 18 años del núcleo familiar
  • Formulario D-1: Declaración de Núcleo Familiar
  • Formulario D-2: Declaración jurada de postulación
  • Postulantes extranjeros deben adjuntar su certificado de permanencia definitiva
  • Libreta de ahorro con un mínimo de 12 meses de antigüedad (original y fotocopia) o cartola en entidades financieras con consulta en línea: BancoEstado, Banco Desarrollo/Scotiabank, Coopeuch y Caja Los Andes
  • Certificado de mantención de cuenta que acredite ahorro en caso ser cliente de otro banco
  • Formulario D-3: Mandato de ahorro simple suscrito por el titular de la cuenta
  • Certificado de pre aprobación de crédito hipotecario
  • En caso de construcción en sitio propio: Certificado de dominio vigente

 

Subsidio habitacional Título II (DS N°1)

Beneficiarios

Personas con capacidad de ahorro y que cuenten con recursos propios o un crédito hipotecario para complementar el pago total de la vivienda.

Ayuda a adquirir viviendas para uso habitacional nuevas o usadas, o bien construir una en un sitio propio o en un terreno que ya cuente con otra vivienda. Esto puede ser tanto en sectores urbanos como rurales.

En caso de compra el monto total de la vivienda no debe ser mayor a 2200 UF para quienes postulen desde las regiones de Coquimbo a Los Lagos. Para la provincia de Chiloé el monto máximo es de 2400 UF.

Para construir entre las regiones de Coquimbo a Los Lagos el monto no debe superar las 2000 UF. En la provincia de Chiloé el monto es de 2200 UF.

Requisitos

  • Ser chileno o extranjero, mayor de 18 años
  • Ahorro mínimo de 80 UF en caso de compra de vivienda y 50 UF en caso de construcción. Estos montos deben figurar depositados en su totalidad el último día hábil del mes anterior a la postulación
  • Pertenecer al 90% más vulnerable de acuerdo al Registro Social de Hogares
  • En caso de compra, ser sujeto de crédito hipotecario o contar con aportes adicionales para financiar la vivienda. Estos deben estar depositados en la cuenta de ahorro de la postulación. El monto mínimo para postular es de 400 UF. En caso de construcción en sitio propio, solo se necesita el ahorro adicional.
  • Tanto el postulante como su núcleo familiar no deben ser propietarios o asignatarios de una vivienda ni ser beneficiarios o postulantes de otro subsidio habitacional.
  • El ingreso mensual neto del grupo familiar no debe superar las 60 UF

Documentación

  • Cédula de identidad vigente postulantes chilenos y extranjeros (original y fotocopia)
  • Fotocopia cédula de identidad de cada integrante mayor de 18 años del núcleo familiar
  • Formulario D-1: Declaración de Núcleo Familiar
  • Formulario D-2: Declaración jurada de postulación
  • Postulantes extranjeros deben adjuntar su certificado de permanencia definitiva
  • Libreta de ahorro con un mínimo de 12 meses de antigüedad (original y fotocopia) en entidades financieras con consulta en línea: BancoEstado, Banco Desarrollo/Scotiabank, Coopeuch y Caja Los Andes
  • Certificado de mantención de cuenta que acredite ahorro en caso ser cliente de otro banco
  • Formulario D-3: Mandato de ahorro simple suscrito por el titular de la cuenta
  • Certificado de pre aprobación de crédito hipotecario. En caso de construcción si se cumple con el ahorro mínimo de 400 UF este documento no es necesario
  • En caso de construcción en sitio propio: Certificado de dominio vigente

Acá te dejamos algunos de nuestros proyectos con subsidio, ubicados en la región del Biobío. (haciendo clic en la imagen podrás ver toda la información que necesitas) 

El Arrayán

Con las ventajas de un condominio cerrado, con portería y estacionamientos interiores, edificios de 5 pisos, hace de éste proyecto una excelente alternativa de inversión a un precio irrepetible.

 

Ecoparque

Casas individuales , 2 y 3 dormitorios , piso ceramicos en primer nivel , alfombra cubrepiso en dormitorios , pintura interior en cielos y muros , cocina con comedor diario , loggia , panel solar, ventanas de termopanel y cierre perimetral de pandereta.

 

Doña Javiera – II

 

Doña Javiera II, es un proyecto, donde encontrará viviendas aisladas, con la mayor cantidad de metros cuadrados construidos y los terrenos más amplios, al precio más conveniente. Acérquese a nuestras oficinas en Chillán donde un ejecutivo de ventas le aclarará todas sus dudas.

 

 

Fuente: diarioconcepcion.cl