Conoce cómo y dónde postular al fondo de garantía estatal

A partir de abril comenzó a regir el Fogaes o Programa de Garantías Apoyo a la Vivienda, iniciativa que busca disminuir el costo del financiamiento entregado por una institución financiera. 

La garantía estatal cubre hasta el 10% del valor de la propiedad, para las personas o familias que compren su primera vivienda. Al usar este beneficio, puedes dar un pie inferior al 20%, porcentaje que generalmente solicita la banca para la compra de un inmueble. 

¿Quiénes pueden postular?

El beneficio puede ser usado por cualquier persona que cumpla con los siguientes requisitos:

- Ser persona natural. 
- Que el crédito sea para financiar una primera vivienda habitacional. 
- Que el valor de la vivienda no supere las 4.500 UF. 
- No haber recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda. 
- No estar con inscripción vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos. 
- Cumplir con la evaluación crediticia propia de cada institución.

¿Dónde solicito el beneficio?

Para solicitar este beneficio, debes acercarte a cualquiera de las siguientes instituciones e indicar que quieres solicitar un crédito hipotecario con garantía estatal. 

La garantía se puede solicitar hasta el 03 de abril del 2024.

• Banco Estado 
• Banco Internacional 
• Banco Scotiabank 
• BCI 
• Itaú Corpbanca 
• Banco Bice 
• Banco Santander 
• Banco Falabella 
• Coopeuch

¿Por qué conviene el Fogaes?

Debido a la actual situación financiera, los requisitos para acceder al crédito hipotecario, se han vuelto más restrictivos, por lo tanto, juntar el pie del 20% exigido por las instituciones financieras, cada vez es más difícil. 

Si bien este mecanismo no entrega dinero directo a las personas -no opera como un subsidio- permite que la banca entregue créditos de hasta un 90% para financiar la compra de la primera casa, facilitando que muchas personas que no calificaban para un crédito, ahora sí puedan hacerlo, ya que necesitarán un ahorro menor para el pie de la vivienda.  

Revisa las propiedades que puedes comprar con el fondo de garantía estatal, aquí.